Rule two by land record : जमिनीचे गुंठे गुंठे तुकडे करून विकणे झाले शक्य जमीन खरेदी करताना या गोष्टी लक्षात ठेवा.

मुद्रांक शुल्क विभागाने राज्यातील जिल्हा उपनिबंधकांना तीन सूचना दिल्या होत्या.

पहिली सूचना-

सर्वेक्षण क्रमांकाचे (गट क्रमांक) क्षेत्रफळ दोन एकर आहे. जर तुम्ही एकाच सर्व्हे नंबरमध्ये एक, दोन किंवा तीन युनिट जमीन खरेदी करणार असाल, तर डीड नोंदणीकृत होणार नाही.

म्हणजेच तुम्ही एक, दोन किंवा तीन गुंठे जमीन खरेदी करणार असाल तर ती तुमच्या नावावर होणार नाही.
मात्र, त्याच सर्व्हे नंबरच्या ले-आऊटमध्ये एक किंवा दोन गुंठय़ा कापून जिल्हाधिकारी किंवा सक्षम अधिकाऱ्याची मंजुरी मिळाल्यास, अशा मंजूर ले-आऊटमध्ये एक किंवा दोन गाठी जमीन व्यवहाराची नोंद करता येईल.

दुसरी सूचना

प्रमाणित क्षेत्रापेक्षा कमी जागेत खरेदी केलेल्या अशा भूखंडांच्या खरेदी-विक्रीसाठीही सक्षम अधिकारी किंवा जिल्हाधिकाऱ्यांची परवानगी आवश्यक आहे.

तिसरी सूचना

ज्या भूखंडाचे यापूर्वीच सीमांकन किंवा मोजणी करण्यात आली आहे आणि सरकारी भूमि अभिलेख विभागामार्फत स्वतंत्र सीमांकन नकाशा देण्यात आला आहे, त्याच्या विक्रीसाठी परवानगीची आवश्यकता राहणार नाही. परंतु त्याच वेळी वरील अटी व शर्ती अशा स्वतंत्रपणे बनविलेल्या तुकड्यांच्या विभाजनासाठी लागू राहतील.

मात्र आता या सर्व अटी उच्च न्यायालयाने अवैध ठरवल्या आहेत.

त्यामुळे राज्य सरकार नवा कायदा आणते की न्यायालयाचा निर्णय जसा आहे तसा मान्य करते, हे येत्या काळात कळेल. जगू तात्यांची कॉलर पुन्हा घट्ट होणार, आता भाग वेगळा.